1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+88.0%
新宿区
173.0万円/㎡
前年比-5.1%
セボン神楽坂パークビュー
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩3分
2002年築 / 2階建 / 11戸 / RC造
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1階 / 134.73㎡の場合
相場
16,617万円
123.3万円/㎡
8,844
14,026
19,207
24,389
AI査定結果
推定相場価格
16,617万円
123.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,026万円〜19,207万円
104.1万円/㎡〜142.6万円/㎡
推定賃料
51.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月11日
セボン神楽坂パークビュー
16,000万円（118.8万円/㎡）/ 1階 / 134.73㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は113.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 16,000万円 | 118.8万円 | 1階 | 134.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 12,800万円 | 128.0万円 | 1階 | 100.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 12,480万円 | 136.4万円 | 1階 | 91.52㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/01/20 | 12,980万円 | 141.8万円 | 1階 | 91.52㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/07/19 | 13,980万円 | 152.8万円 | 1階 | 91.52㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/02/28 | 9,980万円 | 109.1万円 | 1階 | 91.51㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/02/10 | 10,880万円 | 112.1万円 | 2階 | 97.03㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2022/01/23 | 10,500万円 | 114.7万円 | 1階 | 91.51㎡ | 3LDK | 北 |
| 2021/06/14 | 12,500万円 | 85.1万円 | 1階 | 146.84㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/05/30 | 12,500万円 | 85.1万円 | 2階 | 146.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/05/22 | 10,980万円 | 113.2万円 | 2階 | 97.03㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2021/04/01 | 11,000万円 | 113.4万円 | 2階 | 97.03㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/03/04 | 13,300万円 | 90.6万円 | 2階 | 146.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/02/28 | 13,300万円 | 90.6万円 | 1階 | 146.84㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は131.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | セボン神楽坂パークビュー 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅3分 | 16,000万円 | 118.8万円 | 134.73㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2002年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/05 | セジョリ早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅4分 | 9,980万円 | 97.5万円 | 102.35㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 北 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2023/03/06 | パークコート市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 17,800万円 | 171.7万円 | 103.69㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/03 | パークハウス市谷砂土原町レフィナール 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 市ケ谷駅7分 | 17,980万円 | 161.2万円 | 111.54㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | 目白御留山シティハウス 新宿区下落合四丁目 | 目白駅13分 | 19,800万円 | 148.6万円 | 133.24㎡ | 4LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/26 | リビオ目白西坂ヒルテラス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 11,480万円 | 99.2万円 | 115.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/01 | パーク・コート落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅4分 | 14,999万円 | 112.3万円 | 133.62㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で88%上昇、新宿区では5.1%下落しています。